热烈祝贺程磊、周滨律师代理的坚真花园业主撤销权案终审胜诉

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专著《律师说法：物业管理典型案例评析》

 2016年12月18日，位于广州市海珠区大塘的坚真花园业主委员会作出了自管的决议。坚真花园业主林先生认为坚真花园业主委员会作出的自管决议违反了法律规定，委托广东博厚律师事务所程磊、周滨律师向海珠区人民法院提起业主撤销权诉讼。海珠区法院一审作出判决，撤销了坚真花园业主委员会的自管决议。一审判决后，坚真花园业主委员会提起上诉，要求二审法院改判。

2017年10月30日，广州市中级人民法院作出了终审判决，驳回上诉，维持原判。

广州市中级人民法院认为，坚真花园业主委员会未通知相关车位、幼儿园业主参与投票，召开业主大会的程序不合法，其召开业主大会会议作出的表决结果不具有法律效力，林先生要求撤销坚真花园业主委员会自管决议依法有据。

程磊、周滨律师曾代理过数宗业主撤销权诉讼，并有几宗案件胜诉。业主撤销权案件主要从业主大会决议作出的程序和实体两方面进行审查，程序方面主要审查是否按照《物业管理条例》的相关规定进行了相应的告知工作，确保广大业主的知情权不受侵犯。实体方面主要审查决议的作出是否符合《物权法》第76条的规定。