小区业委会主任惊现8000元月薪 居民意见分歧大

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三湘都市报

发布时间：05-2621:12湖南日报社

三湘都市报5月26日讯 近日，长沙市雨花区上海城小区居民一见面，都在讨论小区《业主大会议事规则（拟定稿）》，里面一条规则让大家都惊了：业主委员会主任“工资”8000元。“业主委员会不是义务服务吗？怎么还要这么高的工资？”居民们提出了质疑。

26日，记者了解到，这份拟定稿已经在小区公告了11天，目前仍在收集意见阶段，并未最后确定。

惊讶：业委会主任每月“工资”8000元

前几日，刘师傅在小区公共区域发现5月15日贴出的《上海城小区业主大会议事规则（拟定稿）》，其中一条让他倍感诧异：2019年3月起每月补助标准为。专职主任每月综合补助8000元，专职委员2000元，非专职委员每月只补助通讯费200元/人。费用来源于小区公共收益收入。“8000块钱一个月，‘工资’也太高了吧。”

有居民算了一笔账：小区有7名业委会成员，按此规则，配有一位专职主任，一名专职副主任，光是支付津贴每月就是10000元，加上其他业委会成员的通讯补助，光这一块就有1万多元的费用支出。

记者在小区采访发现，多数居民质疑工资这一条，认为业委会应该是义务工作；也有人表示业委会工作也辛苦，可以给一定数量的报酬，但8000元实在太高了。同时，也有部分居民认为，只要把小区管理好，8000元“工资”也未尝不可。

小区业主在公示栏前驻足细看《上海城小区业主大会议事规则（拟定稿）》。（记者 杨洁规/摄）

回应：为专职主任、委员，解决生计问题

小区业委会主任黄玉科介绍说，目前，上海城小区有4000多户近两万人，房龄陆续超过10年，存在维修资金的监管、公共收益的管理、公共配套设施及场地的维护等诸多历史遗留问题。业委会自2017年成立后，通过努力，从物业公司手中拿回了小区公共收益，今年预计可达到120万元。但是，业委会成员未拿过分文补助，如果长期靠义务服务，大家的积极性也不高，工作不好开展，也不利于小区的长远管理。于是，从去年开始，业委会就在酝酿，要在其中设一名专职主任和专职委员，每月分别补助8000元和2000元，其他成员补助通讯费。

专职业委会主任8000元的补助标准从何而来？“考虑到小区业主多，工作量大，并且还是全职，除了这个钱，没有其他福利。”黄玉科说，自己今年39岁，经营一家公司，收入还不错，但做专职业委会主任后，肯定要考虑生计问题。补助标准是业委会提出的，先开始提议1万元一月，自己主动要求降为8000元一月。

黄玉科还说，公布拟定稿就为了是让大家提意见，如有异议可以调整，待召开业主大会同意后才会实施。“如果没通过，我们还是会采取义务服务。”

法规：业委会成员可领取一定津贴，但须业主同意

记者查询发现，根据相关物管条例，业委会不能从事经营性活动，但只要业主一致同意，业委会成员是可以享受一定津贴的。

“业委会成员给多少钱补贴？怎么给？都要由业主大会约定。”多年从事物业管理工作的何先生说，目前，很多业委会成员有电话补贴，其中有的还有一定报酬，但大多数还是义务服务。

记者 杨洁规