福州鼓楼东汤小区业委会成立 为此业主已盼20年

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专著《律师说法：物业管理典型案例评析》

2017-05-12 14:02 来源：海峡网

海峡网5月12日讯（记者 赖志昌 文/图）高挂的横幅，喜庆的大红箱子，人头攒动的会场。昨日上午9点多，福州鼓楼东汤小区内，显得比往常热闹了不少。当天在众人的共同见证下，东汤小区首届业主委员会选举大会如火如荼地开展，450多名业主投票通过了小区业委会的成立，而为了这一刻的到来，500多户业主已整整盼了20年。

580多名业主 超三分二投赞成票

昨日上午10点多，东汤小区业主委员会选举大会会场，在鼓楼房管局、温泉街道办事处、汤边社区的工作人员，及东汤小区业主的共同见证，现场5台电脑同时开箱统票。

东汤小区业委会筹备组相关负责人介绍，此次业委会选举，将在16名候选人中选出13名业委会成员，“投票者、候选人都是小区业主。”昨日上午，经过580多名业主投票 ，共有450多名业主投票赞成通过小区业委会的成立，同时的入选的业委会成员，后续还将选出一名主任、两名副主任及一名秘书长。

“大家盼了整整20年了，能不激动吗？”见证业小区委会的成立，74岁的业主高勇华激动地绕着会场来回走，他拿起手中的DV不停地录像，又不时换了相机拍照，“要好 好记录下这一刻。”

从业委从筹备到今天成立，老业主林阿姨不禁感慨万千，“确实不容易，每个业主都是小区的一份子，希望成为小区的主人。”林阿姨今年60多岁，住小区已有十几年。作为业委会筹备组员的她说，两三个月前业委会筹备期间，由于小部分业主意见不统一，投票期还受到一些干扰，不过最终在业主们的共同关心、支持下，业委会最终成立起来。

居民心声 盼业委会管好小区

东汤小区位于福州鼓楼区树汤路附近，始建于1997年，是鼓楼温泉村村民的安置住宅房，内有近800套房，如今居住是大部分业主和少部分租户。不过，自小区成立以来 ，业主委员会却迟迟没能成立，至今已有20年。记者了解到，2009年东汤小区也曾筹备过业主委员会，不过由于业主间的种种原因，此事最终不了了之。

一些业主林反映，由于小区长时间没有业委会，导致小区管理上出现不到位，如车子乱停乱放，卫生脏乱等现象，着实让居民忧心。

“之前小区出现的问题很多，大家都想改变现状。”业主林阿伯说，虽然小区有自发的物业，不过有时也难以起效，“垃圾有时堆楼道没有人清，卫生状况差，还有近年小区车辆增多车位紧张，车子乱停乱放，有时消防通道也被阻塞，着实让人难心安。”他说，希望支持小区成立业主委员会后，能够有人真正把小区管理起来，让小区居民有个安心、舒适的环境。

“这是大家的心声，都希望小区能够变得越来越好！”当选业委会成员的林良生说，确实解决好小区卫生脏乱差和停车难等问题，这是他们筹备成立业委会的初衷，今后 希望在业委会的带动下，大家共同把小区管理好，完善好。