业委会不能代表业主权益？小区业主联名罢“旧”选新

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廊坊新闻廊坊传媒网孟洁2017-08-15 10:27

廊坊传媒网讯（记者 孟洁）业主委员会对小区来讲至关重要，对内协调管理小区事务、维系邻里感情，对外则积极为业主争取合理的权益。由于成立时没有经过业主大会，且不能代表广大业主权益，8月13日上午，市区紫云轩小区组织召开业主大会，对原业委会存在的诸多问题进行了说明，由业主联名将其罢免，并选举产生了新的业委会。

大会现场，小区业委会筹备组宣读了《致全体业主公告书》以及业委会选举办法。选举的基本流程为：各单元以自荐或推荐方式上报2名以上单元代表，单元代表需经2/3以上的业主同意，各楼宇由单元代表选举楼长一名，单元代表、楼长为主要候选人。业委会委员的选举，采用投票方式，同一单元不能出现2名及以上业委会成员，业主对候选人可以投赞成票，可以另选其他业主，也可以弃权。

选举正式开始前，27位业委会候选人上台发表了讲话。“虽然我已经退休了，年纪大了，但是我有一颗为人民服务的心，希望发挥余热为咱们小区做点力所能及的事……”3号楼楼长曹桂美说。“我的文化程度不高，但是我有一颗正能量的心，敢说敢做敢为，无论大家选不选我，我都会始终秉持公平公正……”6号楼楼长宋洪涛说。

投票开始后，到场业主纷纷在选票上填写了自己支持的候选人名称。投票结束后，监票、计票人员将投票人数和票数加以核对，监票人签字后当场宣布了结果。根据票数统计结果，宋洪涛、曹桂美等7人成为业委会委员，其中宋洪涛以最高票数当选业委会主任。

“这次的选举公平、公正、公开，前期在各个单元张贴了单元代表选举公告、单元代表选举公示、楼长选举结果公示、候选人简介等。”据新任业委会主任宋洪涛介绍，原业委会的成立并没有经过业主大会，7名委员中有5人来自2个单元，另外8个单元没有代表委员，违背了《业主委员会选举办法》，目前小区实际入住764户，业主联名同意罢免原业委会入户调查问卷619户，签字同意615户，4户弃权，同意重新选举新业委会入户调查问卷641户，签字同意641户，代表了全体业主意见，征求意见也同时发送至辖区居委会、街道办事处。

选举结束后，不少业主也现场表达了对新业委会的期望，“业主大会来了这么多人，说明大家都很关心。选举透明、公开，我们业主心里都很踏实。希望新的业委会能负起责任，把大家伙都团结起来，业主有困难时，他们能够挺身而出，为业主办实事，把我们的小区打造成和谐美好的社区。”

(廊坊传媒网)