我省出台进一步加强业主委员会履职管理意见

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专著《律师说法：物业管理典型案例评析》

近日，省住房和城乡建设厅会同省委组织部、省公安厅和省民政厅联合出台《关于进一步加强业主委员会履职管理的意见》。该《意见》的制定实施在全国范围具有拓展性，将物业服务、党建引领、基层自治以及扫黑除恶专项斗争等四者紧密融合，力求进一步规范业主委员会管理，切实促进我省物业管理平稳健康有序发展。

《意见》要求，突出党组织引领作用，加强业委会党组织组建和履职管理，构建区域化党建新格局，推行“双向进入、交叉任职”工作模式；严把业委会准入关，从资格条件和人员配置方面把好选人关，做到从源头上掌握主动权；加强业委会自身的“四项制度”建设和规范两项“重点工作”，引导业主自觉履行相应义务和参与小区管理；发挥各方主体作用，相关部门按照各自职能依法处理业委会组织行为和物业管理等难点焦点问题，推动形成小区治理合力。

小区是城镇管理的细胞，物业是基层治理的窗口,业委会是业主自治的关键。《意见》的制定实施，将进一步规范业委会的履职行为，形成合力推进提升小区物业管理服务局面，有利于抓实抓细物业管理服务工作以及推动行业治理体系和治理能力现代化进程。(王臻)